Vender su inmueble
Tengo una cartera activa de inversores nacionales e internacionales que buscan inmuebles. El suyo puede ser exactamente lo que buscan.
Valoración gratuita
Un valor realista, basado en ventas reales de la zona.
Compradores cualificados
Inversores con solvencia confirmada.
Alcance internacional
Difusión internacional, en varios idiomas, con mi marca.
Lo que le ofrezco
- Valoración gratuita y realista de su inmueble
- Fotografía y presentación profesionales
- Difusión internacional con la marca Elizabete Pinto
- Presentación directa a mi base de inversores
- Comunicación en francés, portugués e inglés
- Informes periódicos sobre visitas e interés
Documentos necesarios (Portugal)
- Certificado permanente del registro de la propiedad
- Ficha fiscal urbana (Portal de Hacienda)
- Licencia de utilización (no exigida en edificios anteriores al 7 de agosto de 1951)
- Certificado energético (obligatorio, válido 10 años)
- Ficha técnica de la vivienda (construcciones u obras posteriores al 30 de marzo de 2004)
- Certificado de no deuda con la comunidad
- Cancelación de hipoteca, si hay préstamo
¿Le falta alguno? Le ayudo a reunir la documentación pendiente.
Cómo vendo su inmueble
- 01
Valoración
Visita y análisis comparativo de mercado.
- 02
Estrategia
Precio, posicionamiento y calendario.
- 03
Preparación
Documentación, fotografía y vídeo profesionales.
- 04
Difusión
Mi base de inversores y compradores internacionales.
- 05
Visitas
Solo con compradores cualificados.
- 06
Negociación
Defiendo el mejor precio y condiciones.
- 07
Escritura
Acompañamiento hasta la entrega de llaves.
Preguntas sobre la venta
¿Cuánto vale mi inmueble?
El valor resulta de las ventas recientes de inmuebles comparables en la zona, del estado del inmueble y de la demanda actual. Hago una valoración gratuita y le explico cómo he llegado al precio propuesto.
¿Qué costes tengo al vender?
La comisión de intermediación, el certificado energético y, en su caso, el impuesto sobre la plusvalía, que depende de su situación. Recomiendo confirmar el impacto fiscal con un asesor antes de la venta.
¿Cuánto se tarda en vender?
Depende del precio, la ubicación y el tipo de inmueble. Un inmueble bien valorado y bien presentado se vende mucho más rápido — por eso la valoración inicial es tan importante.
Pedir valoración gratuita
Cuénteme un poco sobre su inmueble: ubicación, tipología y lo que desea.
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