Vender seu imóvel
Tenho uma carteira ativa de investidores nacionais e internacionais em busca de imóveis. O seu pode ser exatamente o que eles procuram.
Avaliação gratuita
Um valor realista, baseado em vendas reais na região.
Compradores qualificados
Investidores com capacidade financeira comprovada.
Alcance internacional
Divulgação internacional, em vários idiomas, com a minha marca.
O que ofereço
- Avaliação gratuita e realista do seu imóvel
- Fotos e apresentação profissionais
- Divulgação internacional com a marca Elizabete Pinto
- Apresentação direta à minha base de investidores
- Atendimento em francês, português e inglês
- Relatórios regulares sobre visitas e interesse
Documentos necessários (Portugal)
- Certidão permanente do registro de imóveis
- Caderneta predial urbana (Portal das Finanças)
- Licença de utilização (dispensada em prédios anteriores a 7 de agosto de 1951)
- Certificado energético (obrigatório, válido por 10 anos)
- Ficha técnica da moradia (construções ou obras após 30 de março de 2004)
- Declaração de quitação de condomínio
- Baixa de hipoteca, se houver financiamento
Não tem todos? Ajudo você a reunir a documentação que falta.
Como vendo seu imóvel
- 01
Avaliação
Visita e análise comparativa de mercado.
- 02
Estratégia
Preço, posicionamento e cronograma.
- 03
Preparação
Documentação, fotos e vídeo profissionais.
- 04
Divulgação
Minha base de investidores e compradores internacionais.
- 05
Visitas
Apenas com compradores qualificados.
- 06
Negociação
Defendo o melhor preço e as melhores condições.
- 07
Escritura
Acompanhamento até a entrega das chaves.
Perguntas sobre a venda
Quanto vale meu imóvel?
O valor resulta das vendas recentes de imóveis comparáveis na região, do estado do imóvel e da demanda atual. Faço uma avaliação gratuita e explico como cheguei ao valor proposto.
Quais custos tenho ao vender?
A comissão de corretagem, o certificado energético e, eventualmente, imposto sobre ganho de capital, que depende da sua situação. Recomendo confirmar o impacto fiscal com um contador antes da venda.
Quanto tempo leva para vender?
Depende do preço, da localização e do tipo de imóvel. Um imóvel bem avaliado e bem apresentado vende muito mais rápido — por isso a avaliação inicial é tão importante.
Pedir avaliação gratuita
Me conte um pouco sobre seu imóvel: localização, tipo e o que você pretende.
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