Invierta en el inmueble adecuado, esté donde esté.
Oportunidades seleccionadas para inversores en Portugal, Francia, España y Brasil — con acompañamiento personal de principio a fin, en su idioma.
Invertir bien empieza por elegir bien.
Elizabete Pinto — Soy Elizabete Pinto. Ayudo a inversores de todo el mundo a comprar con seguridad — y a encontrar negocios que nunca llegan a los portales.
Los mejores negocios no llegan a los portales.
Muchas oportunidades se negocian con discreción, antes de anunciarse. Las presento primero a mi lista privada de inversores.
Análisis de rentabilidad, visitas por vídeo y asesoramiento jurídico — para comprar a distancia con la misma seguridad que estando aquí.
Destinos donde invierto
De Lisboa a Courchevel — mercados que sigo de cerca, con socios locales y conocimiento del terreno.
Las oportunidades con mejor valor, en el mapa.
Inmuebles seleccionados por su potencial de alquiler y revalorización. Explore por ubicación y vea cada oportunidad en detalle.
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Preguntas frecuentes
Comprar un inmueble en otro país plantea muchas dudas. Estas son las que más me hacen mis clientes.
¿Puedo comprar un inmueble en Portugal sin vivir allí?
Sí. Cualquier persona puede comprar, aunque resida en otro país. Necesita un número fiscal portugués (NIF) y, por lo general, una cuenta bancaria en Portugal. Me encargo de todo el proceso con usted, incluidas las visitas por vídeo y los poderes notariales cuando sea necesario.
¿Cómo sé si un inmueble es una buena inversión?
Antes de cualquier oferta, analizo la demanda de alquiler en la zona, la rentabilidad bruta y neta estimada, los costes de adquisición y mantenimiento, y el potencial de revalorización. Recibe las cifras por escrito para decidir con seguridad.
¿Qué es un inmueble off-market?
Es un inmueble que se vende con discreción, sin anuncio público. Los propietarios prefieren la privacidad y los compradores obtienen acceso anticipado y más margen de negociación. El acceso se realiza a través de mi lista privada de inversores.
¿Qué costes hay además del precio?
En Portugal está el IMT (impuesto de transmisiones) y el impuesto de sellos (0,8 %), más la escritura y el registro. Desde 2026, quien compra una vivienda sin residencia fiscal en Portugal paga el IMT a un tipo fijo del 7,5 %. En Francia, los gastos notariales rondan el 7 % al 8 %. Siempre hago una simulación completa antes de avanzar.
¿Todavía se puede obtener la Golden Visa comprando un inmueble?
En Portugal no: desde octubre de 2023, la compra de inmuebles ya no da acceso al permiso de residencia por inversión. Recomiendo confirmarlo siempre con un abogado de inmigración.
¿Puedo visitar el inmueble a distancia?
Sí. Hago visitas por videollamada en tiempo real, con todos los detalles que necesite, y le envío fotografías y vídeos adicionales. Muchos de mis clientes compran sin desplazarse hasta la firma.
¿Trabaja solo en Portugal?
No. A través de mi red internacional de socios, sigo oportunidades en Portugal, Francia, España y Brasil, y busco oportunidades off-market en otros países bajo petición.
Lo que dicen mis clientes
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La confianza de mis clientes es mi mejor carta de presentación. Lea lo que dicen de mi acompañamiento — desde la primera conversación hasta la entrega de llaves.
¿Listo para dar el siguiente paso en su inversión?
Hable conmigo directamente. Respondo personalmente, en francés, portugués e inglés.
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