INVERSIÓN HÍBRIDA DE ALTA RENTABILIDAD: Quinta de Eventos Rentable (Reservas 2027) o Proyecto de Residencia de Seniors (70 habitaciones) – Castelo Branco

Inversores, promotores y visionarios: descubran un activo inmobiliario único que combina flujo de caja inmediato con un excepcional potencial de desarrollo.

Varanda das Estevas no es solo una propiedad; es una verdadera institución. Esta prestigiosa finca ofrece la seguridad de un modelo de negocio consolidado junto con la oportunidad de expandirse hacia uno de los sectores más lucrativos del mercado.

NEGOCIO DE EVENTOS: Rentabilidad Inmediata y Segura

Adquiera un negocio llave en mano reconocido como el referente regional para recepciones de prestigio.

• Flujo de caja garantizado: El calendario de reservas ya está asegurado hasta 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el momento de la transición
• Infraestructura de primer nivel: Dos suntuosos salones climatizados (con capacidades para 450 y 350 personas) con acceso directo a jardines paisajísticos
• Instalación operativa optimizada: Dos cocinas industriales totalmente equipadas capaces de gestionar grandes volúmenes, respaldadas por amplias bodegas, cámaras frigoríficas y zonas de almacenamiento logístico
• Transición fluida: Venta mediante transmisión de participaciones (sociales). Los actuales propietarios están dispuestos a colaborar durante la transición, compartiendo su experiencia (know-how) para garantizar el éxito continuado bajo la nueva gestión

PROYECTO DE RESIDENCIA PARA SENIORS: Masivo Potencial de Crecimiento

El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de expansión. El espacio ya contó anteriormente con la aprobación de la Cámara Municipal (Ayuntamiento) para la instalación de una Residencia de la Tercera Edad / Centro Geriátrico, requiriendo únicamente adaptaciones menores gracias a la calidad de su estructura existente:

• Desarrollo a gran escala: Capacidad estructural y espacial para crear hasta 70 habitaciones
• Zonas comunes operativas: El salón principal actual tiene el tamaño perfecto para convertirse en el comedor de los residentes, conectado directamente con la cocina industrial lista para su uso
• Centro de día: Capacidad para acoger a más de 150 personas durante el día
• Accesibilidad bien planificada: La estructura ya incluye un espacio estratégico dedicado a la instalación de un ascensor
• Entorno terapéutico: Vastos jardines cercados y paseos que ofrecen un entorno de vida seguro, tranquilo y verde, esencial para el bienestar en un centro de esta naturaleza

OTRAS POSIBILIDADES DE INVERSIÓN

El tamaño, la versatilidad y la infraestructura de Varanda das Estevas también permiten una adaptación fluida a otros conceptos de negocio:

• Turismo rural o de naturaleza: Alojamiento Local (AL), hostal con encanto, hotel boutique o eco-resort
• Centro de retiros o bienestar: Un refugio tranquilo rodeado de naturaleza, ideal para retiros de bienestar, yoga o eventos corporativos
• Proyecto residencial o comunitario: Excelente oportunidad para co-housing, una comunidad sostenible o una urbanización privada cerrada
• Colegio privado / Campus educativo: Instalaciones listas para usar con amplias zonas exteriores, cocinas y espacios adaptables para aulas y actividades

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

• Vivienda integrada (7 habitaciones / T7): En la planta superior, una amplia casa que cuenta con una terraza panorámica con vistas abiertas. Ideal como residencia para la dirección, alojamiento para el personal sanitario o para su conversión en suites prémium
• Logística: Aparcamiento privado para más de 60 vehículos, garaje, taller y horno de leña tradicional

CONDICIONES DE VENTA

• Flexibilidad financiera: Se aceptan permutas de propiedades por inmuebles preferentes (prime) en zonas exclusivas de Lisboa

Ya sea que prefiera mantener la explotación exclusiva de eventos o iniciar la transformación (total o parcial) en una residencia para seniors, Varanda das Estevas es la oportunidad ideal para rentabilizar su capital con un activo inmobiliario versátil y seguro.

🔗 Tour Virtual / Vídeo: https://youtu.be/xYaA58bWoTA

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(Nota: Toda la información aquí presentada no es vinculante, está sujeta a confirmación por parte de la agencia inmobiliaria y requiere la verificación de la documentación de la propiedad).