Investimento Híbrido de Alta Rentabilidade: Quinta de Eventos Rentável (Reservas 2027) ou Projeto Residência Sénior (70 quartos) – Castelo Branco

Investidores, promotores e visionários: descubram um ativo imobiliário raro que combina um fluxo de caixa imediato e um potencial de desenvolvimento excecional.

​A Varanda das Estevas não é apenas uma propriedade, é uma verdadeira instituição. Esta quinta de prestígio oferece-lhe a segurança de um modelo de negócio já comprovado e a oportunidade de expansão para um dos setores mais lucrativos do mercado.

​ATIVIDADE DE EVENTOS: Rentabilidade Imediata e Segura

​Adquira um negócio "chave na mão", reconhecido como a referência regional para receções de prestígio.

• Cash-flow garantido: A agenda de reservas já está assegurada para 2027, garantindo receitas imediatas desde o momento da transição
• Infraestruturas de excelência: Dois sumptuosos salões climatizados (450 e 350 pessoas) com acesso direto aos jardins paisagísticos
• Ferramenta de produção otimizada: Duas i cozinhas industriais totalmente equipadas, capaz de gerir volumes massivos, apoiadas por amplas caves, câmaras frigoríficas e zonas de armazenamento logístico
• Transição tranquila: Venda com cessão de quotas. Os atuais proprietários manifestam disponibilidade para o acompanhar, transmitindo o seu know-how e assegurando a continuidade do sucesso da nova gestão

​PROJETO RESIDÊNCIA SÉNIOR: Um Potencial de Crescimento Massivo.

​O verdadeiro trunfo desta propriedade reside no seu potencial de expansão. O espaço teve aprovação da Câmara Municipal para a criação de um Lar de Idosos / Residência Sénior, necessitando de adaptações menores graças à excelência da estrutura existente:

• Desenvolvimento de grande escala: Capacidade estrutural e de espaço para criar até 70 quartos
• Espaços comuns operacionais: O salão principal atual está perfeitamente dimensionado para se tornar o restaurante dos residentes, com ligação direta à cozinha industrial pronta a utilizar
• Centro de dia: Capacidade para acolher mais de 150 pessoas durante o dia
• Acessibilidade pensada: A estrutura já prevê o espaço estratégico dedicado à instalação de um elevador
• Ambiente terapêutico: Os vastos jardins vedados e as zonas de passeio oferecem um ambiente de vida seguro, tranquilo e verdejante, indispensável para o bem-estar num estabelecimento deste tipo

​OUTRAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO

​A dimensão, versatilidade e infraestruturas da Varanda das Estevas permitem também uma adaptação simples a múltiplos outros conceitos de negócio:

• Turismo Rural ou de Natureza: Alojamento Local, Hostel de charme, Boutique Hotel ou Eco-Resort
• Centro de Retiro ou Espiritualidade: Um refúgio tranquilo e rodeado pela natureza, ideal para retiros de bem-estar, yoga ou eventos corporativos
• ​Projeto Residencial ou Comunitário: Excelente oportunidade para co-housing, comunidade sustentável ou condomínio privado
• Escola Privada / Campus Educativo: Instalações prontas com grandes áreas exteriores, cozinhas e espaços adaptáveis a salas de aula e atividades

​CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

• Habitação integrada (T7): No piso superior, uma espaçosa habitação com terraço panorâmico e vistas desafogadas. Ideal para residência da direção, alojamento para pessoal de saúde, ou para converter em suítes premium
• Logística: Parque de estacionamento privado para mais de 60 viaturas, garagem, oficina e forno a lenha tradicional

​CONDIÇÕES DE VENDA

• Flexibilidade financeira: Aceitam-se permutas por imóveis localizados nas zonas nobres de Lisboa

Quer pretenda manter a exploração exclusiva de eventos ou iniciar a transformação (total ou parcial) para alojamento sénior, a Varanda das Estevas é a oportunidade ideal para rentabilizar o seu capital com um ativo imobiliário versátil e seguro.

​🔗 Visita virtual / Vídeo: https://youtu.be/xYaA58bWoTA

​O mercado não espera. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita confidencial, analisar os números e apresentar a sua proposta.

​(Nota: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel).